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我专家提示新房装修验收稳扎稳打

发布时间:2020-04-10 08:49:02 编辑:笔名

专家提醒新居装修验收稳扎稳打

很多业主认为,在与装修公司签订了装修合同之后,剩下的事就可以全部交给装修公司负责了,而实际上,合同签订后仍有很多事情需要业主去注意,对此,一品工程部周经理提出了几点建议:   1、现场交底  现场交底时由业主、设计师、工程监理、施工负责人四方参与,目的是为在现场由设计师向施工负责人详细讲授预算项目、...

很多业主认为,在与装修公司签订了装修合同以后,剩下的事就可以全部交给装修公司负责了,而实际上,合同签订后仍有很多事情需要业主去注意,对此,一品工程部周经理提出了几点建议:

1、现场交底

现场交底时由业主、设计师、工程监理、施工负责人四方参与,目的是为在现场由设计师向施工负责人详细讲解预算项目、图纸、特殊工艺及协调办理相关手续。

2、材料验收

正规家装公司在将材料放置到施工现场之前,都需要业主对其进行验收,此时业主要注意是不是与合同上的材料明细符合,只有业主签字之后装修公司方可进行施工。

3、中期验收

在中期验收时,业主除了鉴定装修的整体效果之外,重要还是看施工的工程质量是否令人满意,一般从以下几方面着手。

首先检查照明电路是否符合规程,插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定高度,厨房、空调要用专线放置,避免互相干扰产生磁场。电视天线和专线要安装在便于维修的位置;

其次,检查排水是否顺畅,有没有渗漏、回流和积水现象,高级水件用品是否无划痕;

然后检查新堆砌墙体是否垂直,砖体的水平面是不是一致,接缝是否均匀整齐。按照行业标准,砖缝不能超过1毫米,瓷片的整体误差不能超过0.8毫米,平面天花板的整体误差不超过0.5毫米,板缝不超过0.3毫米;

最后看油漆要光滑、手感好,并且无裂缝,在一米处看上去是否无色差和钉眼。中期验收需要业主、设计师、工程监理及施工负责人的参与,验收合格后在质量报告书上签字确认。

4、尾期验收需要业主、设计师、工程监理、施工负责人四方参与,对工程材料、设计、工艺质量进行整体验收,合格后才可签字确认。

专家指出,工程完工后,如果业主发现任何问题,先同装饰公司获得联系,到原施工队所在公司的负责人,如证实属于施工质量问题后,装饰公司必须无条件地为用户换工换料。按合同约定,由家装公司负责一定期限的家装工程的维修工作。

具体进行保修的问题有:由于季节温差造成的开列、变形(包括饰面板、墙地砖、木材、成品等等);由施工质量造成的问题,如水管漏水、电路短路等。

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